Altair Residence: умный дом на Control4 в особняке около 2 000 м²

Коротко об объекте

Задача

Современный дом в классическом стиле с автоматизацией уровня люкс. О том, чем загородный дом отличается от квартиры, — в статье «Умный дом для загородной жизни». Покупателя на этапе проекта ещё нет, поэтому система должна быть понятна с первого дня и не навязывать чужие привычки. И второе условие — держать баланс между возможностями и бюджетом девелопера.

Решение — сделать всё основное сразу, а остальное подготовить. Около 60% кабельных трасс в состоянии «готово к установке»: новый владелец добавит нужное как опцию, без ремонта.

Если покупатель окажется консерватором, графический интерфейс можно выключить и жёстко привязать кнопки к светильникам — дом будет работать как обычный. А заменив выключатели на кейпады и доустановив компоненты, владелец получит полное управление домом, тоже без капитального ремонта. Визуально ничего не напоминает об автоматизации.

Гостиная Столовая Холл

Масштаб

• 18 000 м кабельных линий, три этажных щита электрики и автоматизации
• Три IP-линии KNX, более 120 устройств
• Более 300 светильников, включая фасад и ландшафт, две линии DALI
• 12 канальных кондиционеров, две приточно-вытяжные системы — общедомовая и отдельная для бассейна
• 97 термоголовок отопления, более 25 зон измерения климата
• 120 портов локальной сети Cat6
• Проект — 156 листов за 4 месяца (как мы проектируем). Вместе с дизайн-проектом документация на дом занимает 4 тома

Оборудование — нескольких производителей (Module Electronic, Interra, Zennio): так ниже бюджет без потери функций. Всё — из наличия, поэтому любую деталь можно быстро заменить.

Не обошлось без сюрпризов: часть светильников, заложенных под DALI, после поставки оказалась с диммированием по фазе. На этапе чистовой отделки пришлось добавлять кабельные линии.

Свет

• До 7 групп в комнате — диммирование, включая светодиодные ленты, сложные сцены вроде подсветки картин или камина. В технических помещениях — простое включение.
• Одна кнопка включает или выключает весь свет комнаты. Для показов есть «мастер»-кнопка, которая зажигает весь дом.
• Датчики движения во всех санузлах и технических комнатах — выключатель не нужен, если зашёл на минуту.
• Световое полотно бассейна 4×9 м — 900 м светодиодной ленты.

Сценарии под себя будущий владелец получит при заселении.

Приложение Control4: комнаты, музыка, климат, охрана, свет, бассейн, гараж, камеры Бассейн Бассейн: световое полотно 4×9 м Кухня-столовая

Смотреть и слушать

• Один пульт Control4 Neeo, похожий на обычный телевизионный: ТВ-каналы, Apple TV, записи с камер, приставка одним касанием — на любом телевизоре или на всех сразу. Удобно, чтобы видеть, что смотрят дети.
• Кабель для управления заложен во все жилые комнаты, можно раздавать видео по HDBaseT через видеоматрицу.
• Музыка. Подготовлено 16 зон под матричный коммутатор и усилители, сейчас для показа работают три: AirPlay, радио, музыкальные сервисы. Улица и бассейн тоже подготовлены к озвучиванию.
• Персональный кинозал.

Шторы

Все окна — больше 30 — подготовлены под электрокарнизы. Шторы управляются со штатных выключателей, без пультов, которые в доме такого размера легко потерять. Для экономии бюджета — по MQTT через Wi-Fi.

Климат

Все климатические системы работают автоматически, многозонное кондиционирование управляется из системы. В каждой комнате подготовлено место под термостат, но вкусы покупателя неизвестны, поэтому пока температура задаётся с экранов и в приложении, а меряют её выносные датчики. Приточка бассейна сама держит микроклимат. Следующий шаг — вывести в систему температуру и качество воды, фонтан и противоток.

Безопасность

• Несколько контуров охраны. Базовые датчики движения и дыма установлены, систему можно расширить под требования ЧОП.
• Видеонаблюдение на 32 камеры, часть уже стоит — бассейн, лестницы и другие опасные зоны. Можно добавить видеоаналитику, которая не только показывает, но и предупреждает.
• Защита от протечек — датчики во всех мокрых зонах и 12 кранов перекрытия.
• Биометрия на входной двери и на отдельном входе для собаки: распознавание лиц и ладоней, гулять с питомцем можно без телефона. Три комплекта ворот.

Инфраструктура

Wi-Fi Ruckus с расчётом покрытия на скорость провайдера по всему дому. Сеть на MikroTik с закрытым доступом снаружи. Подготовлены усиление сотовой связи и аккумуляторное резервное питание. Две зарядки для электромобилей.

Выключатель Bticino Living Now — как обычный, но в системе Датчик в потолке почти незаметен Камин

Видео

Дом продан, и мы уважаем приватность владельца. В память о проекте мы записали «Альманах умных домов» — два часа подробного разговора о том, как устроен умный дом: смотреть на YouTube. Описание проекта — на сайте премии.

Хотите так же у себя? Всё начинается с дизайна умного дома — плана расстановки оборудования на вашей планировке. Порядок бюджета покажет калькулятор.